(032) 239-37-77
(032) 239-37-70

Експертна оцінка

Наша організація проводить оцінку нерухомого майна та земельних ділянок а також рецензування звітів з експертної оцінки.

 

  1. Що таке експертна оцінка майна

Експертна оцінка майна - це процедура визначення ціни власником, майнових і немайнових прав, нематеріальних активів і бізнесу.

Експертна оцінка нерухомого майна – найбільш поширений вид оцінки і включає в себе визначення ціни об’єкта (юридичних прав на нього) для подальшої операції між продавцем і покупцем.

 

  1. Коли проводиться оцінка нерухомого майна

Оцінка нерухомого майна проводиться при :

  • здійсненні операції купівлі-продажу;
  • внесенні у статутний капітал підприємств об’єктів нерухомості;
  • визначенні нанесеного збитку;
  • оформленні договору застави при отриманні кредиту;
  • укладання договорів страхування;
  • для цілей бухгалтерського обліку;
  • для визначення поточної ринкової або іншої ціни об’єкту нерухомості, з метою ухвалення управлінських рішень.

 

  1. За якими нарахуваннями здійснюється експертна оцінка майна

Експертна оцінка майна може бути нами виконана за наступними напрямами:

  • експертне оцінювання гаражів, стоянок, парко місць,
  • експертна оцінка майна – будівель, нежитлових приміщень (торговельного, складського, офісного, виробничого призначення),
  • експертне оцінювання незавершеного будівництва,
  • експертне оцінювання житлової нерухомості (квартир, будинків, котеджів та ін.),
  • експертне оцінювання різного роду споруд.

 

  1. Від чого залежить оцінка вартості майна

Оцінка вартості майна залежить від:

  • місця розташування об’єкта;
  • типу об’єкта нерухомості;
  • затрат на будівництво аналогічних об’єктів;
  • загального рівеня цін, ринкової ситуації та ін.

 

  1. Які документи необхідні подати для проведення майнової оцінки

Оцінка нерухомості можна замовити швидко, для цього, Вам необхідно подати наступні документи:

  • правовстановлюючі документи:
  • для фізичних осіб (паспорт (1, 2 і сторінка з пропискою) та ідентифікаційний код),
  • для юридичних осіб (статут, свідоцтво про державну реєстрацію, довідка ЄДРПОУ),
  • витяг з БТІ про реєстрацію прав власності на нерухоме майно,
  • документ, що посвідчує право власності на об’єкт, що оцінюється,
  • технічний паспорт об’єкта,
  • фото об’єкта нерухомості, що оцінюється,
  • додаткові матеріали, необхідні для проведення оцінки, розглядаються в індивідуальному порядку.

 

Додатково: щоб оцінка вартості майна була проведена вдало, замовник повинен надати оцінщику максимально більше документів, які індивідуалізують об’єкт оцінки, визначають його фізичні нарахування та майнову характеристику.

Якщо у Вас виникають запитання з приводу документів чи проведенні оцінки,  телефонуйте нам за тел.. 239-37-77, 239-37-70.